一年一度的“金九銀十”為傳統的樓市旺季，隨著人們對住宅的個性化要求越來越高，人們希望無論是顏色、功能，還是布局、格調，都追求著自己的獨特風格，而目前千篇一律、千屋一面的強制性“原裝”早已顯得不合時宜，從而造成了一邊是開發商為應付驗收無奈“簡裝”，一邊是購房戶為追求“時尚”砸掉重裝的現狀。
新房重復裝修現象極為普遍，特別是簡裝新房成了裝修的“重災區”。重復裝修造成了人力、物力和財力的巨大的浪費，甚至造成環境污染。
裝修新房先“砸、扔、換”
一位長年從事室內裝修有十多年的包工頭稱在裝修過的數百套房屋中，新房的主人幾乎都要對房內進行“改頭換面”。主要包括砸掉衛生間及廚房內的瓷磚，重新在墻上開鑿水、電、暖管線溝槽、鏟掉原有的墻皮，更換原有的電器開關、插座、衛浴廚具等。
有這么一家裝修公司每年為新房裝修有100多套，其中九成以上要求更換馬桶、盥洗盆，八成以上鏟墻皮、換新瓷磚和開關插座，每戶至少要增加數萬元的裝修費用。
“開發商提供的家裝產品太單一化，不論從外觀上還是質量上幾乎都是落后的產品，有的甚至是不合格產品。業主說起房屋裝修表示很無奈。“說實話，簡裝還不如什么都不裝的毛坯房。那樣，我想裝成什么樣就裝成什么樣，還不重復浪費，也省了許多的麻煩。”
調查發現，砸墻、換電線、換開關插座等“砸、扔、換”現象，成了現今裝修新房的一種套路。造成原材料浪費的同時，還產生大量建筑垃圾。
應付驗收的簡裝質量堪憂
既然早知要拆，當初又何必安裝呢?據了解，按照國家相關規定，房屋交付時必須要有相應的電器開關、插座及廚衛設施、門窗等。
一家房地產開發公司的技術人員稱，樓房蓋好后，要通過設計、監理、質監等多個相關部門的驗收才能過關交房。“我們知道很多業主入住前會把這些部件拆了重裝，也承認這種現象造成了很大浪費。但為了能夠通過驗收，沒什么好的辦法。”
但和業主后期精裝修相比，為圖驗收過關，開發商選用的裝修材料質量普遍不高。“因為對家裝產品的樣式規格沒有要求，只要是合格的產品，或者說能用就行，出于利益的考慮，企業不會用太好的家裝產品。”
一家從事裝飾建材批發業務的商戶透露，房屋裝修所需的全部材料，用他們的行話分為“工程料”和“家裝料”。
所謂“工程料”是指開發商統一安裝和使用的建筑材料，也包括水、電、暖件及衛廚等。“工程料”價格低廉且質量較差，大多為三無產品或仿冒產品，安全無法保證，主要是開發商為了應付相關部門的驗收。
而“家裝料”就是質量較好且安全有保證的材料，是正規廠家生產的合格產品，但價格高一些。以水暖管相比較，“家裝料”一般是40元左右一米，而“工程料”一般是十元左右一米。以開關和插座為例，“家裝料”每個有十幾元到幾十元不等，而“工程科”每個只有2到3元。兩者相差十幾倍到幾十倍。
“家裝料”和“工程料”僅從外表看沒有太大的區別，但質量上卻有本質的區別。對于上門采購的客戶，建材批發商一般會先問清楚，要“工程料”還是要“家裝料”。而且對購買“工程料”的客戶還要根據進貨量給予一定比例的提成。這已是該行業公開的秘密。通常每個經營業戶都會有一些固定的采購“工程料”的大客戶。
止不住的浪費
住建部副部長仇保興曾在今年全國“兩會”期間表示，我國“二次裝修”房子造成的浪費驚人，僅“敲敲打打”這一塊，每年的損失在300億元以上。依此計算，每年“二次裝修”造成的浪費，可修建約6萬所希望小學。而自1989年至2013年底，通過向中國青少年發展基金會捐款在全國修建的希望小學也不過18335所。
新房二次裝修除造成資金浪費，更浪費了有限的能源資源。據分析，每浪費1平方米的建筑陶瓷，會多消耗約6千克標準煤、多排放二氧化碳15.4千克。“如果全國每年2000萬戶左右的家庭裝修、每戶節約1平方米陶瓷，就能節約12萬噸標準煤、減排二氧化碳30.8萬噸。”
有行業人士認為，既然精裝修房有些東西肯定會被業主換掉，那為什么不可以讓業主在買房時作為“選裝項目”呢?這樣既減少浪費，或許也可以減一點房價。
業內人士認為，當前各地新房的相關強制性驗收標準“僵化”，是導致裝修浪費的重要原因。
雖然各城市交房標準不同，但基本上會對門窗、墻皮、開關插座及燈具、廚衛瓷磚和廚衛用具做出裝修要求。“這種設計完全不能滿足業主對插座數量、位置的需要，后期改換不可避免。”在形式化、教條化的驗收“指揮棒”下，部分開發商“應付了事”。
專家建議，對新房驗收標準應“因需制宜”，為業主適當“留白”。（工人日報）
