一年一度的“金九银十”为传统的楼市旺季，随着人们对住宅的个性化要求越来越高，人们希望无论是颜色、功能，还是布局、格调，都追求着自己的独特风格，而目前千篇一律、千屋一面的强制性“原装”早已显得不合时宜，从而造成了一边是开发商为应付验收无奈“简装”，一边是购房户为追求“时尚”砸掉重装的现状。
新房重复装修现象极为普遍，特别是简装新房成了装修的“重灾区”。重复装修造成了人力、物力和财力的巨大的浪费，甚至造成环境污染。
装修新房先“砸、扔、换”
一位长年从事室内装修有十多年的包工头称在装修过的数百套房屋中，新房的主人几乎都要对房内进行“改头换面”。主要包括砸掉卫生间及厨房内的瓷砖，重新在墙上开凿水、电、暖管线沟槽、铲掉原有的墙皮，更换原有的电器开关、插座、卫浴厨具等。
有这么一家装修公司每年为新房装修有100多套，其中九成以上要求更换马桶、盥洗盆，八成以上铲墙皮、换新瓷砖和开关插座，每户至少要增加数万元的装修费用。
“开发商提供的家装产品太单一化，不论从外观上还是质量上几乎都是落后的产品，有的甚至是不合格产品。业主说起房屋装修表示很无奈。“说实话，简装还不如什么都不装的毛坯房。那样，我想装成什么样就装成什么样，还不重复浪费，也省了许多的麻烦。”
调查发现，砸墙、换电线、换开关插座等“砸、扔、换”现象，成了现今装修新房的一种套路。造成原材料浪费的同时，还产生大量建筑垃圾。
应付验收的简装质量堪忧
既然早知要拆，当初又何必安装呢?据了解，按照国家相关规定，房屋交付时必须要有相应的电器开关、插座及厨卫设施、门窗等。
一家房地产开发公司的技术人员称，楼房盖好后，要通过设计、监理、质监等多个相关部门的验收才能过关交房。“我们知道很多业主入住前会把这些部件拆了重装，也承认这种现象造成了很大浪费。但为了能够通过验收，没什么好的办法。”
但和业主后期精装修相比，为图验收过关，开发商选用的装修材料质量普遍不高。“因为对家装产品的样式规格没有要求，只要是合格的产品，或者说能用就行，出于利益的考虑，企业不会用太好的家装产品。”
一家从事装饰建材批发业务的商户透露，房屋装修所需的全部材料，用他们的行话分为“工程料”和“家装料”。
所谓“工程料”是指开发商统一安装和使用的建筑材料，也包括水、电、暖件及卫厨等。“工程料”价格低廉且质量较差，大多为三无产品或仿冒产品，安全无法保证，主要是开发商为了应付相关部门的验收。
而“家装料”就是质量较好且安全有保证的材料，是正规厂家生产的合格产品，但价格高一些。以水暖管相比较，“家装料”一般是40元左右一米，而“工程料”一般是十元左右一米。以开关和插座为例，“家装料”每个有十几元到几十元不等，而“工程科”每个只有2到3元。两者相差十几倍到几十倍。
“家装料”和“工程料”仅从外表看没有太大的区别，但质量上却有本质的区别。对于上门采购的客户，建材批发商一般会先问清楚，要“工程料”还是要“家装料”。而且对购买“工程料”的客户还要根据进货量给予一定比例的提成。这已是该行业公开的秘密。通常每个经营业户都会有一些固定的采购“工程料”的大客户。
止不住的浪费
住建部副部长仇保兴曾在今年全国“两会”期间表示，我国“二次装修”房子造成的浪费惊人，仅“敲敲打打”这一块，每年的损失在300亿元以上。依此计算，每年“二次装修”造成的浪费，可修建约6万所希望小学。而自1989年至2013年底，通过向中国青少年发展基金会捐款在全国修建的希望小学也不过18335所。
新房二次装修除造成资金浪费，更浪费了有限的能源资源。据分析，每浪费1平方米的建筑陶瓷，会多消耗约6千克标准煤、多排放二氧化碳15.4千克。“如果全国每年2000万户左右的家庭装修、每户节约1平方米陶瓷，就能节约12万吨标准煤、减排二氧化碳30.8万吨。”
有行业人士认为，既然精装修房有些东西肯定会被业主换掉，那为什么不可以让业主在买房时作为“选装项目”呢?这样既减少浪费，或许也可以减一点房价。
业内人士认为，当前各地新房的相关强制性验收标准“僵化”，是导致装修浪费的重要原因。
虽然各城市交房标准不同，但基本上会对门窗、墙皮、开关插座及灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求。“这种设计完全不能满足业主对插座数量、位置的需要，后期改换不可避免。”在形式化、教条化的验收“指挥棒”下，部分开发商“应付了事”。
专家建议，对新房验收标准应“因需制宜”，为业主适当“留白”。（工人日报）
